Продаётся порт на Волге с гарантией полной загрузки

Порт на Волге с гарантией полной загрузки и 1 000 000 тонн песка по себестоимости в придачу. Продаётся в собственность уникальная земля, около 4 га, на Гребном канале. 52:26:0010005:25 52:26:0010005:71 52:26:0010005:70 Категория — транспорт, промышленность, энергетика. ВРИ — складирование инертных грузов. Единственное место в центре Нижнего Новгорода, где возможна перевалка грузов с водного транспорта. Без ограничений принимаются суда и баржи грузоподъемностью до 5000 т. Территория огорожена, освещается, находится под охраной и видеонаблюдением. Въезд через ворота с КПП. Здесь же расположено 2-х этажное офисное здание, ТП на 250 КВт и автовесовой комплекс на 60 т. Выгрузка плавкранами. Карельский и самарский щебень, камский гравий и другие нерудные материалы. Объём перевалки — до 1 000 000 тонн в год. Единовременное хранение — до 200 000 т. Выручка от бизнеса погрузо-разгрузочных работ — 200—300 рублей с тонны. Прибыль от трейдинга нерудных строительных материалов и их доставки на стройплощадки — дополнительный бонус покупателю. Идеальный актив для упаковки в ЗПИФ Клиенты — бетонные заводы, АБЗ рядом. Ведётся застройка близлежащих территорий многоэтажными домами. Активно строятся дороги и инфраструктура. Скоро начнётся возведение Восточного обхода и дублёра проспекта Гагарина. Актив продается как 100-процентная доля в ООО, владеющем участками и сетями. С компанией передаётся пакет разрешительной документации на ведение хозяйственной деятельности в водоохранной зоне р. Волги. Спрос на поставку стройматериалов водным транспортом — большой и продолжает расти. Сопоставимых активов на рынке нет. Предложение действует до 20 января 2024 г.